wu.binbin 发表于 2023-3-21 17:13:55

“买南、买边、买三、不买四”,遵守这4条规则,基本都是好房子!


置业是一件大事,特别是最近几年,这件大事更加尤为重要。经济的快速发展,房价的涨幅很大,买房更是成为了很多人必须完成的一件事,直接沦为头等大事。毕竟,对于不少的人来说,一生中只买房一次,还有花光几乎所有的积蓄,不得不去慎重考虑。

花了这么多的钱买一套房子,谁不想买一套自己住着舒服的房子呢,同时又有增值空间!但是买房需要的事项太多了,地理位置、交通情况、户型结构和楼层等等,都影响着我们居住的心情,一不小心就踩坑。

但是,这些难点并不是完全不了攻破,只要我们有足够的耐心学习,它也是可以被克服的。

今天,家居社就从以下几方面教你选择房子,找对方法,抓住规律,找到自己想要的房子。

一、买南。

买朝南的房子,采光不会差。现在的房子,都在往高处发展,基本上都是几十层,几百米高,同时楼距又太短,楼栋之间相互遮光严重,采光就显得弥足珍贵。

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为了保证房子的采光和通风效果,直接选择坐北朝南的房子,选择卧室、客厅朝阳的户型,住着更舒服。有充足的阳光和通风,是好户型的基础,这点很重要哦,一点做好笔记。


二、买边。

买边套的房子,拒绝被“夹”在中间,诸多不好。一梯多户的户型,总有几家被夹在中间,和两边的邻居共享墙壁,采光和通风不好,还有噪音影响,私密性也显得有些担忧。

边套的房子,不仅没有了以上的问题,还具有以下几个优点。


1、一般情况户型比较好,设计和格局更加合理,没有其他人用走廊,门口的走廊可以利用起来。2、正常情况下,采光和通风条件好。3、没有被夹在中间,窘迫的感觉没有了。

三、买三

买三居室及以上的房子,更加适合现在的家庭格局。三居室的房子,刚好适合一家四口,夫妻带着两个孩子。如果家里没有二胎,多余的房间可以给父母住。但是,如果经济实力强,建议多居室,毕竟更方便。


家里多居室,不仅是可以居住,还可以打造书房空间,集合办公和休闲,又可营造家里的书香气,家里来客也能安排。因此,建议多居室。

目前市场上,部分黄金户型,80平方米左右就有三居室了,如果能看到这种户型,不要犹豫。

四、不买四

这几种楼层的房子,建议不要买,即使在便宜也要慎重。


1、不买1楼不带院子。带院子的户型,很惬意舒适,是很多人抢着要的房子。但是不带院子的1楼,就直接放弃吧,它除了方便老人之外,没啥优点。


2、不买顶楼不带阁楼。买顶楼的目的,不就是为了阁楼吗?如果顶楼没有阁楼,它就不那么吸引人了,反而觉得缺点明显,直接拒绝。

3、不买腰线层。腰线层的阳台,真的不喜欢,如果不知道腰线层的,你可以让置业顾问带你去看看,很鸡肋,影响采光和影响心情。

4、不买设备层。每一栋楼里面,都会有很多设备,这些设备摆放到一层楼,会散发出大量的热量,会产生很多的噪音,还会有轻微震动。在置业的时候,一定要问清楚设备摆放楼层,避开,避开。

以上就是选择房子的技巧了,其实真的不难,但是要做好笔记哦!
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