满城绿色半城水，月季名城甲天下

城投公司南阳城开公司紧抓

南阳市打造河南省副中心城市机遇

十年间

从一级土地开发到房地产开发再到城市运营管理

通过一二三级有效联动

与属地政府和企业深度合作、互利共赢

将一片落后的城中村蝶变为一座文化休闲宜居新城

今天小编带你一起回顾下我们的开发历程吧

1.0模式：抢抓机遇，提早布局南阳发展新方向

2010年12月河南省人民政府下发了《关于印发南阳新区建设总体方案的通知》-豫政(2010)88号，要求南阳市和河南省有关部门要强力推进《总体方案》，争取经过10年左右努力，把南阳新区建设成为科学发展示范区，进一步巩固提升南阳市豫鄂陕毗邻地区区域性中心城市地位。

2012年示范区正式进入全面建设阶段，中建七局抢抓市场机遇，，2013年与南阳市示范区政府签订《南阳新区机场片区城市综合开发项目合作协议书》（简称商务中心区），同年联合成立中建（南阳）城市建设开发有限公司（简称：南阳城开公司）负责商务中心区的一级开发事务，政企双方规划将商务中心区打造成集商务金融、文化博览、会议会展、商务娱乐，高端居住等职能为一体的生态型复合中心区，为南阳发展再增添一块动力引擎。

经过十年的开发建设，我们践行绿水青山就是金山银山的生态理念，高标准打造了1500亩的国际级生态绿廊（南阳世界月季大观园西园），建成了一环（白河湿地生态带和商务中心区两侧的生态绿地构成的生态环）、二廊（白桐一分干滨水生态廊、白河大道文化休闲生态廊）、多点的景观绿化系统（汇聚广场、秀晴公园、福海公园、泮池公园）。我们提升配套，建设了长江路，月季大道，白河大道等道路工程，和规划展示馆、南阳市姜营小学、南阳市第八完全学校等基础设施，通车里程约20公里，“四纵十横”的路网架构图已经形成，提供学位约5300个，区域内的城市公共服务设施、城市广场及基础配套工程、电力工程等配套完善，商务中心区价值不断凸显，土地价格从最初的158万/亩飙升到983万/亩，吸引了中梁、金科、领创、福森等一大批企业落子新区。为示范区成为生态、活力、文化、宜居的新城贡献了央企力量。

2.0模式：合作共赢，地产开发推动做大做强

2017年，南阳城开公司与中国石油化工股份有限公司河南油田分公司强强合作，采用定向开发模式，开发河南油田科研基地项目和油田新城棚户区改造项目，负责10.7万㎡的写字楼建设和46.67万㎡住宅建设，由此南阳城开公司正式开始越足地产开发板块，将城市综合开发 2.0 模式付诸实践。

项目开展以来，双方携手共进、优势互补，秉着“高质量”“严标准”“快速度”的工作要求，力争把河南油田科研基地项目和油田新城项目建设成样板工程和精品工程，河南油田科研基地项目先后获得河南省第七批绿色施工示范工程、河南省工程建设优质工程、河南省工程建设省级工法证书，油田新城项目先后获得河南省建筑业绿色示范工程，河南省建筑业新技术应用示范工程，河南省工程建设优质结构工程等荣誉。

南阳城开公司在工程局“建设专家、城建伙伴、共赢典范”的引领下，高标准投入工程建设中，最终按期将项目交付业主使用，不仅获得了河南油田分公司上下的一致好评，也为商务中心区增添了一处标志性建筑。

3.0模式：城市运营，引领城市发展新标杆

2019年以来，城投公司不断深化对改革发展规律的新认识，寻求企业转型发展的新突破，探索全新的产业生态链，组建城市运营团队，致力推动城市精细化管理，为城市一体化公共服务提供解决方案，并从城市基础设施运维、绿化养护道路维护、市容环卫、秩序管理和应急管理城市创新功能服务等方面，在郑州滨河国际新城建立起了“基础城市物业运营”体系。南阳城开公司紧跟城投公司步伐，利用PPP项目建成交付运营，获得了月季大道、黄河路和机场北五路的道路运营工作。

月季大道全长5.74公里，作为2019年世界月季洲际大会主干道，以“七彩南阳，花开半城”为设计主题，分为山河地貌、五洲色彩、四海宾客三个主题分区，并将色、姿、语、韵“月季四美”赋予道路景观设计之中，打造出“七彩缤纷带，十里花香路”。

作为南阳市第一路，月季大道设置标准更高，在非机动车道设置上，宽度增加到6米，同时道路中央还加设了宽10米的中央分车绿带。由于其众多的小品配置，绿植养护，增加了不少运营的难度，但在公司精细化的运营管理下，多年来在南阳市示范区智慧城管案件处理完结率稳居前茅，并获得了业主单位的高度嘉奖，为南阳市智慧城市建设做出了积极贡献。

踔厉奋发，开拓进取

从城市综合开发的 1.0 到 3.0版本

不管是业务范围的扩张辐射，还是服务能力的迭代升级

南阳城开公司都紧抓每一步的探索和实践

让生活更加美好

让城市更具吸引力与竞争力

为城投公司高质量发展不断贡献力量